第七章 主要技术经济指标

第四十八条 敬老院的投资估算应按国家现行的有关规定编制。本章所列指标可作为评估或审批项目可行性研究报告的参考依据，并根据工程实际内容及价格变化的情况，按照动态管理的原则进行调整。
第四十九条 各类敬老院投资估算指标可参照表6控制。     注:1 总投资估算包括建安丁程费用、工程建设其他费、基本预备费。
    2  总投资估算不含征地费拆迁、青苗补偿、特殊场地处理、医疗康复设备等费用。
    3  根据项目特征综合测算建安投资占总投资的比例为83%~87%，估算指标按中间值85%计算。
    4  表中投资估算指标以《河南省建设工程工程量清单综合单价(2008)》并调整为2015年10月份市场价为计价依据。
    5  同一规模类型，规模大的取上限，规模小的取下限，中间规模按插入法测算。
    6  投资浮动参考各地区建设当期建造环比指标进行修正。
第五十条 各类敬老院建设工期可按表7控制。     注:1 表中所列工期以破土动工统计，不包括非正常停工。
    2  按照9015年所执行的《全国统一建筑安装工程工期定额》计算施工周期。各地不同，仅供参考。
第五十一条 敬老院应按国家现行的有关建设项目经济评价方法 与参数的规定进行经济评价。
第四十八条 本条是关于敬老院的投资控制原则，以及其适用范围。
第四十九条 本条提出了不同规模类型敬老院的投资估算指标。
    表6中提出的指标未考虑特殊地形地貌和地质条件等情况。本建设标准采用总投资造价估算和建筑安装工程投资估算两种方式进行指标的计算与控制。
    以总投资为控制指标的投资估算指标计算包括建安工程费 用、工程建设其他费、基本预备费。 以建筑安装工程投资为控制指标的投资估算计算，根据项目特征及相关项目积累的数据分析，综合测算建安工程费占总投资费用的比例在83%~87%之间，本建设标准采用中间值85%的指标。
    根据对多座敬老院的调研，及对多个典型工程项目进行的分析，同时综合考虑了单位投资与建设规模成反比、项目存在可控风险因素，确定了不同规模类别敬老院的单位投资指标。
第五十条 本条提出了不同规模类别敬老院的建设工期。
第五十一条 本条强调敬老院的经济评价应按国家现行的建设项目经济评价方法与参数进行。